Rénovation de Duplex
Transformation d’un duplex abandonné en maison familiale lumineuse – Lachine (Montréal)
Contexte : la visite initiale
Quand David pousse la porte, l’air sent l’humidité ; le plancher craque sous ses bottes. Les propriétaires, anxieux, redoutent que la structure s’effondre. Ils rêvent pourtant d’un foyer solide, baigné de lumière – et surtout, sans dépassement budgétaire.
Défis techniques constatés
- Solives pourries compromettant la stabilité du rez-de-chaussée ;
- Affaissement généralisé : jusqu’à 6 cm de pente dans certaines pièces ;
- Création d’une large ouverture arrière sans fragiliser la charpente existante.
« Je sentais leur inquiétude ; ma mission : transformer cette crainte en un plan clair et chiffré. » – David
Service
Plan de remise sur pied
- Remplacement des solives irrécupérables et doublement de celles qui restent ;
- Soulèvement progressif : un centimètre à la fois pour remettre le plancher à niveau ;
- Pose d’un linteau d’acier avant d’ouvrir une baie vitrée de 4,8 m et d’installer deux portes-patio pleine hauteur ;
- Isolation haute performance et fenêtres écoénergétiques pour éliminer humidité et pertes de chaleur.
Chaque vendredi, David et les propriétaires passent en revue l’avancement : photos, budget, étapes suivantes. Cette cadence rassure le couple et garde le chantier parfaitement aligné sur leurs priorités.
Résultats palpables
Les propriétaires traversent maintenant leur maison sans aucune appréhension ; la lumière inonde tout le rez-de-chaussée.
- Conversion réussie en maison unifamiliale avec 2 salles de bain.
- Façade modernisée : fenêtres noires et rampes minimalistes en aluminium.
Pourquoi Davana apaise l’inquiétude
- Facturation hebdomadaire : visibilité immédiate sur les coûts ;
- Visite « qualité & budget » chaque semaine avec David ;
- Équipe 360 ° (structure, finition, design) : un seul interlocuteur.
Conseils avant de vous lancer (Lachine / Montréal)
- Listez vos principales inquiétudes : retards, coûts, sécurité. Nous les traiterons une à une.
- Réservez votre entrepreneur 3 – 6 mois à l’avance ; la demande est forte.
- Renseignez-vous sur les aides LogisVert 2025 (jusqu’à 5 000 $) pour l’isolation.
Prêt à travailler avec quelqu’un qui comprend vraiment votre projet et vos contraintes ?
Contactez David ; il posera les bonnes questions et vous proposera des solutions sur-mesure.
